Urbanisme

Tous travaux modifiant la surface ou l'aspect d'une habitation nécessite une autorisation de travaux.

Les demandes d'autorisation sont à déposer en version dématérialisée sur la plateforme du Guichet Numérique des Autorisations d'Urbanisme (GNAU). Les demandes par e-mail ne sont pas recevables.

Vous trouverez sur cette page les différents CERFA ainsi que quelques exemples de projet nécessitant une demande d'autorisation d'urbanisme, un lien vers le PLU (Plan Local d'Urbanisme) et vers le GNAU.

Pour toute question concernant un projet ou les démarches à effectuer, contacter la Mairie au 03.20.41.37.19 aux horaires d'ouverture ou par e-mail à l'adresse contact@mairie-chereng.fr

La Déclaration Préalable de travaux :

Cette déclaration est nécessaire pour :

les extensions allant de 5m² à 20m²
les changements/ajouts de menuiseries (fenêtres, velux, porte d'entrée...)
les clôtures
les abris de jardin
l'installation de panneaux photovoltaïques
les carports
les terrasses (si surélevées ou si le terrain est situé dans la zone ABF)
Climatisation/pompes à chaleur
Piscines
etc...

Liens vers les différents CERFA :

Le délai d'instruction d'une DP est d'un mois.

Le Permis de Construire

Le permis de construire est nécessaire pour :

Construction d'une habitation
Extension dont la surface dépasse 20m²

Lien vers les différents CERFA :

Le délai d'instruction d'un PC est de deux mois.

Le Permis d'aménager :

cerfa-pa-1629702.pdf

Le délai d'instruction d'un PA est de deux mois.

Le certificat d'urbanisme :

Il existe deux types de certificat d'urbanisme :

le certificat d'urbanisme d'information (CUa) qui permet uniquement de connaître les spécificités d'une parcelle (le zonage, les servitudes s'il y en a, l'assainissement, si le terrain est en zone humide ou inondable etc...)
le certificat d'urbanisme opérationnel (CUb) qui, en plus de contenir les mêmes informations que le CUa, permet de savoir si un projet (par exemple une extension) est réalisable ou non. Attention il ne vaut pas déclaration préalable de travaux ou permis de construire : si le certificat d'urbanisme revient positif et que le demandeur souhaite réaliser son projet, il devra déposer une DP ou un PC.

Lien vers le CERFA :

cerfa-cu-1341011.pdf

Le délai d'instruction d'un CUb est de deux mois

Pour connaître les règles d'urbanisme, vous pouvez consulter le PLU de la commune via le lien suivant : https://plu.lillemetropole.fr/

Cheminement pour accéder au règlement du PLU :

Accès aux PLUs en vigueur
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLU2)
IV Règlement
Règlement écrit
Livre I dispositions générales ou Livres III - Titre 2 (zones urbaines mixtes) pour les règles en fonction du zonage de la parcelle
Se rendre sur la page du zonage de la parcelle

Comment effectuer sa demande d'autorisation d'urbanisme en ligne ?

Se rendre sur le site : https://gnau.lillemetropole.fr/gnau/#/
Se créer un compte (ou se connecter via France Connect)
Sélectionner le CERFA correspondant à votre projet
suivre les étapes de remplissage du CERFA et joindre les pièces en format PDF ou JPEG
Envoyer la demande